微信办理流程

　　1、进入广东省地方税务局房地产交易智能办税页面，根据自己的实际情况，选择房子类型，点击进入办理。

　　2、选择房产所在地行政区

　　3、阅读办理须知，填写购房人信息

　　在“填写购房人信息”中，默认为“自行申报”，系统自动显示当前个人账号的姓名、证件类型、证件号码，纳税人只需核对即可；若选择“他人代办”，须手动输入购房人姓名、居民身份证号码。

　　然后填写手机号，点击【获取验证码】按钮，待收到动态验证码后填写验证码，然后点击【下一步】按钮，如下图所示。

　　4、房产信息查询——输入房屋买卖合同编号

　　5、核对房产基本信息，标红“*”号为必填项

　　6、确认买卖双方信息

　　确认卖方信息后，纳税人再确认买方信息。纳税人需要添加买方信息，点击【编辑】按钮，进入买方信息维护页面。

　　家庭套次：必填，选择该处房产属于买方个人所在家庭为单位拥有房产的套次。（涉及税收减免优惠政策）

　　婚姻状况：“是否申请优惠”选择“是”时，必填。

　　是否委托他人办理：必填，如果是，需要上传被代理人相关资料。

　　是否申请优惠：必填，如果是，需要填写家庭成员信息（有未成年子女信息的填写；没有的话，可以不填写，如下图所示；已婚人士还需要填写配偶信息）。

　　姓名：必填，买方未成年子女姓名。

　　与购房者关系：必填，选择与购房者关系。

　　证件种类：必填，选择买方未成年子女证件类型。

　　证件号码：必填，填写买方未成年子女证件号码。

　　7、上传附列资料

　　进入上传附列资料页面，如下图所示。系统根据纳税人提交的房产类型、合同信息、买方信息、补充信息等显示纳税人需要上传哪些资料文件；点击“+”进行拍照或上传文件进行上传（支持“jpg”、“bmp”、“jpeg”、“png”文件格式）。

　　8、确认计税结果

　　系统根据纳税人提交的房产类型、合同信息、买方信息、补充信息等显示纳税人应缴税费信息，如下图所示。纳税人需要核对计税结果，若同意，点击【同意】按钮进入下一步；若不同意，则此笔申请作废；也可以点击【上一步】返回填表页面。

　　9、提交申请

　　纳税人同意上一步的计税结果后，点击【同意】按钮，提交申请，自动跳转到银联缴款页面进行缴款，若中断可从【税费清缴】中进入继续缴款。

　　10、税费清缴

　　进入房地产交易智能办税系统后，点击【税费清缴】按钮，进入查询未清缴税费信息。

　　查询出未清缴税费后，点击【立即缴款】按钮，进入银联缴款页面，纳税人正常操作即可扣款。

　　11、税票打印

　　进入房地产交易智能办税系统，点击【税票打印】按钮进入税票打印页面，系统自动查询纳税人关于相关完税证明。

　　网页办理流程：

　　1、进入广东电子税务局，然后登录自己的账号信息；

　　2、找到契税缴纳或者房产业办税事项，根据系统提示，完成申报。