惠民生 增福祉 办实事

　　——关于洛阳市商品房契税缴纳政府补贴办法的通告

　　为做好“六稳”工作，落实“六保”任务，响应国家“服务于民、让利于民”号召，缓解居民因疫情造成的生活压力，使广大群众切实享受政策红利。同时，进一步促进洛阳市房地产业良性循环和健康发展，保障群众住房需求，支持合理住房消费。根据《中华人民共和国契税法》有关规定，现就商品房契税缴纳补贴办法通告如下：

　　一、申领范围

　　2014年1月1日至2022年12月31日，在洛阳城市区范围(不含孟津区、偃师区，下同)购买新建商品房(以购房合同签订日期为准，不含二手房)，在房管部门取得网签合同，但尚未缴纳契税的购房者。

　　且在2022年9月20日至12月31日期间缴纳契税(具体时间以契税完税凭证填发日期为准)，可认定为本次符合申领范围的对象。

　　在2023年1月1日(含本日)以后缴纳契税(具体时间以契税完税凭证填发日期为准)，不再享受本次补贴政策。

　　二、补贴标准

　　对符合申领范围的对象，经审核无误，按照缴纳契税总额20%的比例给予补贴。

　　三、补贴方式

　　契税补贴采取“先征后补”的方式，每套住房只能享受一次补贴。补贴资金通过银行转账方式发放至所有权人实名认证的银行卡。

　　四、契税缴纳办理方式及流程

　　(一)网上自助办理

　　方式一：登录国家税务总局河南省电子税务局网上缴纳契税。纳税人本人通过电脑登录“国家税务总局河南省电子税务局网站”成功注册，申报并扫码缴纳契税。

　　网址：https://etax.henan.chinatax.gov.cn/

　　方式二：登录“洛快办”APP网上缴纳契税。纳税人本人通过“洛快办”APP成功注册;通过手机登录“洛快办”APP申报并扫码缴纳契税。

　　“洛快办”APP下载方式：Android手机用户可在华为、小米、vivo应用商城，搜索“洛快办”进行下载安装;苹果手机用户在AppStore，搜索“洛快办”进行下载安装。

　　(二)集中代办

　　以下小区购房人可携带本人身份证、购房合同、购房全额发票到售楼部，以小区、楼盘为单位，由开发商工作人员现场协助购房者，使用购房人本人手机登陆“河南省电子税务局APP”或通过开发商登录电子税务局辅导办税，购房人手机扫码缴纳契税(手机微信、云闪付、支付宝)。

　　上述两种方式均不能办理的情况下，纳税人需提前预约，按预约时间到市民之家三楼、六楼预约办理。

　　(三)市民之家窗口现场办理

　　1.预约方式

　　纳税人下载“洛快办”APP进行预约，按照预约成功提示地点(市民之家三楼或六楼)及预约时间，携带办理资料，到市民之家三楼(六楼)B区，办理资料预审(办理前需向工作人员出示预约成功信息)，预审无误后，等待叫号。

　　“洛快办”APP下载方式：Android手机用户可在华为、小米、vivo应用商城，搜索“洛快办”进行下载安装;苹果手机用户在AppStore，搜索“洛快办”进行下载安装。

　　2.现场办理携带资料：

　　(1)增量房居住(购新房)所需资料：商品房买卖合同、购房全额发票、户口本(夫妻双方及未成年子女)、身份证(夫妻双方)、结婚证或离婚证(单身无需提供，本人亲自来)、银行卡或现金。

　　(2)增量房非居住(购新商业用房)及企业、单位新购商品房所需资料：商品房买卖合同、购房全额发票、身份证(合同上的买受人)或单位营业执照、税务登记证、银行卡或现金。

　　注：纳税人丧偶——如果户口本显示夫妻关系且已盖注销章，可不提供结婚证和死亡证明。

　　以上所有资料由办税服务厅审核原件，请携带原件办理。

　　(3)办税服务厅现场办理地址及时间

　　办理地址：洛阳市洛龙区开元大道与永泰街交叉口洛阳市民之家

　　办理时间：工作日(周一至周五)上午9:00-12:00;下午13:00-17:00

　　3.特别提醒

　　(1)在常态化疫情防控期间，为减少人员聚集，请尽量进行网上申报办理契税，若现场办理必须佩戴口罩，出示健康码，严格遵守疫情防控及预约办理相关要求。

　　(2)缴纳契税请提前绑定银行卡，设定银行卡支付限额，避免无法进行大额支付情况，确保顺利缴税。

　　五、契税补贴办理方式

　　(一)洛快办APP办理

　　申请人符合条件且已完成契税缴纳，在2022年9月20日至2023年1月20日期间(逾期不再办理)，通过“洛快办”APP进行办理(需准备资料详见补贴申请界面)，按要求准确填写申报信息，无需提供纸质资料。在接收到纳税人提交的补贴信息并审核通过后，将于15个工作日内将补贴资金转入申请人的银行卡账户。

　　“洛快办”APP下载方式：Android手机用户可在华为、小米、vivo应用商城，搜索“洛快办”进行下载安装;苹果手机用户在AppStore，搜索“洛快办”进行下载安装。

　　(二)现场办理

　　2023年1月1日至2023年1月20日期间，在市民之家六楼B区开设契税补贴现场申请窗口，为无法通过手机自主申报补贴的纳税人提供一站式办理服务，并向审核结果存在争议的纳税人提供解答。

　　特别提醒：为配合疫情防控需要及简化办理流程，建议申请人通过手机进行网上办理。

　　六、其他

　　各县、偃师区、孟津区参照执行，具体以各县、偃师区、孟津区发布通告或实施细则为准。

　　特此公告。

　　洛阳市财政局

　　国家税务总局洛阳市税务局

　　洛阳市政务服务和大数据管理局

　　洛阳市住房和城乡建设局

　　洛阳市自然资源和规划局