一、哈尔滨公积金贷款利率

　　1、首套房贷款利率：1—5年（含5年）2.6%；五年以上3.1%

　　2、二套住房贷款:1—5年（含5年）3.025%;五年以上3.575%。

　　中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

　　1.对于2022年10月1日以前已经发放的首套个人住房公积金贷款，自2023年1月1日开始，执行调整后的利率(附表)。

　　2.2022年10月1日后申请首套个人住房公积金贷款按照调整后的利率执行。

　　二、哈尔滨公积金贷款范围

　　缴存职工在我市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以申请公积金贷款。

　　购买的自住住房，应为在国有土地上修建、能够取得土地使用权及房屋所有权，且所购住房土地用途为住宅用地。

　　住房类型分为：

　　1.期房：房地产开发企业已取得商品房预售许可证且与公积金中心建立项目合作关系的住房。

　　2.现房：房地产开发企业已完成商品房现售备案且与公积金中心建立项目合作关系的住房。

　　3.存量房：已取得房屋产权权属证书，具有完全处置权利且可在房管、不动产登记部门办理买卖过户及抵押登记的住房。