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2023-01-31
金华公积金贷款买房需要提供什么材料
更新时间：2022-10-12 16:51:30作者：智慧百科
金华购二手房、商品房现房提供以下材料
| 编号 | 材 料 名 称 | 份数 | 备 注 |
| 1 | 借款人及配偶身份证原件 | 1 | |
| 2 | 借款人贷款银行的借记卡原件及复印件 | 1 | 提供金华市范围内工、建、农、中、交、金华银行的I类账户 |
| 3 | 户口簿原件及复印件 | 1 | 无法获得共享信息的或无法通过部门核验的需提供。 |
| 4 | 结婚证原件及复印件 | 1 | 无法获得共享信息的或无法通过部门核验的需提供。 |
| 5 | 家庭成员现有住房情况记录 | 1 | 金华市外缴存公积金需要提供（有效期1个月） |
| 6 | 购房合同原件及复印件 | 1 | |
| 7 | 契税发票原件及复印件 | 1 | |
| 8 | 所购房屋《不动产权证书》或《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》原件及复印件 | 1 | |
| 9 | 异地贷款职工住房公积金缴存使用证明 | 1 | 金华市外缴存公积金需要提供 |
购商品期房需要以下材料：
| 编号 | 材料名称 | 份数 | 备注 |
| 1 | 借款人及配偶身份证原件 | 1 | |
| 2 | 借款人贷款银行的借记卡原件及复印件 | 1 | 提供金华市范围内工、建、农、中、交、金华银行的I类账户 |
| 3 | 户口簿原件及复印件 | 1 | 无法获得共享信息的或无法通过部门核验的需提供。 |
| 4 | 结婚证原件及复印件 | 1 | 无法获得共享信息的或无法通过部门核验的需提供。 |
| 5 | 家庭成员现有住房情况查询记录 | 1 | 金华市外缴存公积金需要提供（有效期1个月） |
| 6 | 购房合同原件及复印件 | 2 | 已办理合同登记备案 |
| 7 | 已交房款发票原件及复印件 | 1 | ①购买市区二环路以外的住房，首付款20%。 |
| ②购买市区二环路以内的首套、二套住房，首付款分别为30%、60%。 | |||
| 8 | 《借款保证合同》原件 | 3 | 已与公积金中心签订协议的售房单位出具 |
| 9 | 《不动产登记证明》原件及复印件 | 1 | |
| 10 | 异地贷款职工住房公积金缴存使用证明 | 1 | 金华市外缴存公积金需要提供 |
购买拆迁安置房需要提供以下材料：
| 编号 | 材料名称 | 份数 | 备注 |
| 1 | 借款人及配偶身份证原件 | 1 | |
| 2 | 借款人贷款银行的借记卡原件及复印件 | 1 | 提供金华市范围内工、建、农、中、交、金华银行的I类账户 |
| 3 | 户口簿原件及复印件 | 1 | 无法获得共享信息的或无法通过部门核验的需提供。 |
| 4 | 结婚证原件及复印件 | 1 | 无法获得共享信息的或无法通过部门核验的需提供。 |
| 5 | 家庭成员现有情况查询记录 | 1 | 金华市外缴存公积金需要提供（有效期1个月） |
| 6 | 拆迁协议原件及复印件 | 1 | |
| 7 | 拆迁异地安置协议或产权调换协议原件及复印件 | 1 | |
| 8 | 拆迁异地安置建房规划红线图或放样通知单原件及复印件 | 1 | 拆迁异地安置建房的提供 |
| 9 | 抵押房屋《不动产权证书》或《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》及抵押人的身份证原件及复印件 | 1 | |
| 10 | 抵押房屋《房地产价值评估报告书》 | 2 | ⒈由产权人自选具有“房地产估价”资质的机构出具；⒉新购房办证三年内可提供契证（契税发票）不需评估 |
| 11 | 异地贷款职工住房公积金缴存使用证明 | 1 | 金华市外缴存公积金需要提供 |
注意事项
※ 所购住房必须全额用于贷款抵押。
※ 领取不动产权证书或房产证时间超过3个月后，再向银行申请办理的住房贷款，不能办理转换住房公积金贷款手续。
※ 已故产权人、未成年人和集体土地房屋不能作为住房公积金贷款的抵押物。
※ 已经使用过两次及以上住房公积金贷款的家庭，不能再申请公积金贷款。