以贷款60万元，期限20年为例，按等额本息的还款方式，假设商业贷款年利率为二套4.9%，则购买二套房使用公积金贷款可比商业贷款节约利息支出约10.17万元。

　　不高于购房总价款×（1－最低首付比例）

　　所购住房为一手房的，购房总价款以房屋买卖网签合同价款为准；所购住房为存量房（二手房）的，共有产权住房的购房总价款以房屋买卖合同约定的总价款为准，其它住房的购房总价款以房屋买卖网签合同价款与房屋核查（评估）价中的较低者为准。最低首付比例按如下规定执行，如国家、省、市有关政策调整的，以最新政策为准：

　　(1)购房人家庭无住房贷款（含商业性住房贷款和住房公积金贷款，下同）记录且在广州市无住房的，首付款比例不低于30%；

　　(2)购房人家庭有已结清住房贷款记录且在广州市无住房的，购买普通商品住房购房首付款比例不低于40%，购买非普通商品住房首付款比例不低于70%；

　　(3)购房人家庭无住房贷款记录或者有已结清的住房贷款记录，且在广州市拥有1套住房的，购买普通商品住房购房首付款比例不低于50%；

　　(4)购房人家庭在广州市拥有1套住房且对应的住房贷款未还清的，购买普通商品住房首付款比例不低于70%；

　　(5)购房人家庭在广州市拥有1套住房，购买非普通商品住房首付款比例不低于70%；

　　(6)购房人家庭有1笔未结清住房贷款记录的，购房首付款比例不低于70%；

　　(7)普通住房的认定标准依据国家、省、市有关规定执行；

　　(8)购买共有产权住房的，首付比例参照购买商品住房有关规定执行。

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