外地人在北京买房子需要具备什么条件和要求?

　　➤非京籍家庭

　　【购房条件】

　　1、在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。

　　2、若想在通州区购买房屋，还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。

　　【所需材料】

　　各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，有效暂住证，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。

　　➤港澳台侨家庭

　　【购房条件】

　　在京无房且在境内工作、学习和居留的港澳台侨家庭，可购买1套住房

　　【所需材料】

　　各家庭成员身份证明、婚姻证明、港澳人员提交有效的《港澳人员来往内地通行证》和《港澳居民身份证》或护照、华侨提交有效的《中华人民共和国护照》和国外长期居留身份证件、台湾居民提交有效的《台湾居民来往大陆通行证》，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。

　　➤外籍家庭

　　【购房条件】

　　持有工作类或记 者类签证在境内工作且无房的外籍家庭，可购买一套。

　　【所需材料】

　　各家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，外国个人提交有效的护照、中文译本公证，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。