丰台区金璟阳光苑共有房产权比例

　　根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》相关规定，该项目产权份额的确定情况如下：

　　➤共有份额比例确定原则

　　该项目的房屋产权由购房人与政府按份共有，确定原则按照《北京市共有产权住房管理暂行办法》第十八、十九条执行，其中政府产权份额由北京市丰台区保障性住房发展有限公司持有。

　　➤共有份额比例评估及确定结果

　　该项目首次申购前，北京市丰台区保障性住房发展有限公司已经委托房地产评估机构完成对购房人与政府共有份额比例的评估，根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》及评估报告，该项目单套住房的购房人产权份额比例为70%，北京市丰台区保障性住房发展有限公司(政府产权份额代持机构)持有剩余30%份额。

　　➤购房款计算方式

　　购房人的购房总价款=销售价格×房屋建筑面积。以本项目为例：若申购家庭选择了一套建筑面积为80㎡，销售价格为38000元/㎡的房屋，则该家庭应支付的购房款为80㎡×38000元/㎡=3040000元，该家庭所占该套房屋产权份额比例为70%。

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