租赁合同提前解约，租赁双方当事人向租赁中心、受理中心申请租赁合同注销网签备案的，提交以下材料：

　　(一)租赁合同网签备案申请书

　　(二)身份证明(核验原件);

　　(三)租赁双方提前解约协议(收取原件)。

　　租赁当事人一方不配合办理的，可由另一方单方申请租赁合同注销网签备案。

　　上海住房租赁职责分工

　　市房屋行政管理部门是本市网签备案的行政主管部门，负责统筹协调、政策制订、监督管理。市民政管理部门负责协调落实网签备案业务下沉社区事务受理服务中心。

　　各区房屋行政管理部门以及乡、镇人民政府或街道办事处应当在区人民政府的统一领导下，负责本辖区内网签备案业务的协调推进、监督管理。

　　市房地产交易中心(市住房租赁服务中心)负责全市网签备案业务的操作指导、用户管理和日常监管。

　　市房屋状况信息中心负责租赁合同网签备案信息系统的建设、运营和日常维护。

　　区房地产交易中心(区住房租赁服务中心，以下简称“租赁中心”)负责本辖区内网签备案工作的日常监管和便民服务。

　　租赁中心、各街镇社区事务受理服务中心(以下简称“受理中心”)、房地产经纪机构、住房租赁企业(以下简称“住房租赁服务单位”)，依据各自权限，为租赁当事人提供网签、备案服务。