新房公积金职工贷款办理条件

　　1.借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人，在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月（含）以上，且申请时个人住房公积金账户处于正常缴存状态；

　　2.无公积金贷款余额；

　　3.首次或第二次办理公积金贷款；

　　4.购买苏州市范围内的新建普通住房，所购住房所属房地产开发企业已按规定办理楼盘备案手续；

　　5.购买住房的首付款不低于规定比例；

　　6.能够落实贷款担保。

　　自由职业者申请住房公积金贷款的条件

　　1. 自由职业者须在申请日前按期足额缴存住房公积金6个月（含）以上（申请日前6个月内累计补缴月份不得超过3个月）、累计缴存住房公积金24个月（含）以上（贷款申请日之后的预缴月份不得计入缴存月份）；缴存职工转为自由职业者的，缴存职工期间的缴存月份可合并计算。

　　2.申请公积金贷款时个人公积金账户处于正常缴存状态；

　　3.首次办理公积金贷款；

　　4.购买、建造、翻建、大修苏州市范围内的成套普通自住住房；

　　5.具有贷款偿还能力，个人信用状况良好，同意授权受托银行和公积金中心查询个人信用报告和个人信用信息；

　　6.购买住房的首付款不低于规定比例；

　　7.能够落实贷款担保。