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2023-01-31
南京征地拆迁安置房交易登记办理程序一览（附办理材料）
更新时间：2022-03-31 04:53:07作者：佚名
办事程序：申请→受理→审核→登簿→核发证书。
办理材料：
| 序号 | 名称 | 形式 | 要求 |
| 1 | 不动产登记申请表（双方） | 原件 | |
| 2 | 申请人、代理人身份证明 | 原件 | 查验后退还 |
| 3 | 授权委托书（个人） | 原件 | |
| 4 | 户口簿 | 原件 | 查验后退还 |
| 5 | 婚姻状况证明：结婚证，或者离婚证，或者生效法律文书，或者有权部门出具的婚姻状况证明等 | 原件 | 查验后退还 |
| 6 | 不动产权属证书（提交以下之一）： (1)不动产转移登记联系单（2016年6月27日后申请首次登记的）； (2)土地分摊一览表或土地分割转让证（2016年6月28日前申请土地登记的）。 | 原件 | |
| 7 | 南京市房屋买卖契约（集体土地拆迁安置专用）（正本 | 原件 | |
| 8 | 南京市征地拆迁安置房购买通知书 | 原件 | |
| 9 | 购房全款发票 | 原件 | 查验后退还 |
| 10 | 有贷款抵押的提交： (1)主债权合同； (2)抵押合同； (3)抵押权登记申请表； (4)银行授权委托书 | 原件 | |
| 11 | 个人涉及房屋套次认定的，提交另外购买的预购商品房的购房合同，或者商品房现房、存量房的不动产权属证书 | 原件 | 查验后退还 |
| 12 | 享受拆迁税收减免政策的提交： (1)拆迁协议； (2)拆迁存款证实书（拆迁专项存折） | 原件 | 加盖“税收抵扣章”后退还 |
办理时限：
1.法定时限：30个工作日。
2.承诺时限：2个工作日（大宗批量、需权籍调查等复杂的除外；办理时限不含权籍调查、公告/公示、补正材料时间）。
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