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2023-01-31
南京住房贷款个税扣除指南（范围+方式+标准）
更新时间：2022-03-31 05:13:01作者：佚名
下载“个人所得税”APP，下载地址。
在“常用业务”中——“专项附加扣除填报”——“住房贷款利息”。
需要提前准备材料：
1.产权证明（如产权证、不动产登记证、商品房买卖合同、预售合同）；
2.贷款合同；
3.扣缴义务人信息（选填）。
| 扣除范围 | 纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出 | ||
| 实际发生贷款利息的年度（不超过240个月） | |||
| 扣除方式 | 定额扣除 | ||
| 扣除标准 | 1000元/月 | ||
| 扣除主体 | 经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。 夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款利息，婚后可选择其中一套房，由购买方按扣除标准的100%扣除，或对各自购买住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。 | ||
| 注意事项 | 1.所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款 。2.纳税人应当留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查。 | ||