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材料形式

必要性及描述

不动产证（房屋所有权证、土地使用权证）

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非必要

申请住房公积金贷款谈话笔录

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必要

法院拍卖房贷款提供法院拍卖成交确认书

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非必要

房屋鉴定机构出具的损坏程度严重以上的房屋鉴定报告

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非必要

身份证

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必要

实行资金监督支付的，提供资金监督支付协议

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非必要

异地公积金缴存使用证明及明细

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非必要

商品房买卖合同

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拆迁安置贷款提供差价结算单

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非必要

婚姻证明

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非必要

契税完税凭证

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非必要

经建设行政部门主管批准的大修审批表

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非必要

不动产权证与房屋买卖合同所载房屋坐落不一致时的统一地名证明

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住房建设规划许可证

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非必要

个人信用报告或查询委托书

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户口薄

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单身具结书

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首付款凭证

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建造、翻建、大修费用支付凭证

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必要

拆迁安置贷款提供拆迁安置协议

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未实行资金监督支付的，提供贷款资金划款约定

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拆迁安置贷款提供拆迁安置房屋评估单

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非必要

共有权人关系证明或承诺

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售房人收款借记卡

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申请表

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售房人身份证明

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还款账户（银行卡）

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缴存和户籍所在地家庭住房情况证明

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收入证明

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高层次人才证明

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商品房预告登记证明或不动产登记证明

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非必要

实行资金监督支付的，提供二手房交易委托代理合同

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收款借记卡

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必要

房地产评估报告书

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不动产登记申请表

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已备案的不动产买卖合同（预售）

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