若当事人名下无公积金贷款，只有商业贷款购房，缴存职工家庭则按照首次使用住房公积金贷款首付政策

　　一、首次使用公积金贷款购买自住住房：

　　1、面积在144㎡(含)以内的首付比例不低于房屋总价的35%

　　2、面积在144㎡以上的首付比例不低于房屋总价的40%

　　二、结清首次住房公积金贷款后，再次申请公积金贷款购买自住住房：

　　1、面积在144㎡(含)以内的首付比例不低于房屋总价的50%

　　2、面积在144㎡以上的首付比例不低于房屋总价的55%;

　　三、第三次及以上申请住房公积金贷款的不予受理

　　购买精装修房屋首付款比例不低于房屋总价的40%

　　注：组合贷款首付比例应当同时满足商业贷款与公积金贷款首付比例要求。

　　房屋总价的认定：

　　1、一手房以网签购房合同为准

　　2、二手房以房屋评估价格和实际成交价格中的最低价格为准。