《永欣新寓安置房三期项目规划设计方案》

　　公示时间：2021年05月19 日至2021年05月28日

　　编 号：江宁规管方案批前公示（2021）第 033号

　　批前公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。如您对该规划项目有意见表达，请在公示期内将书面意见邮寄、电子邮件或者传真至南京市规划和自然资源局江宁分局（请注明“公示反馈意见”），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。

　　地址：南京市江宁区双龙大道1200号 邮编：211100

　　邮箱：[email protected] 传真：025-52126650

　　一、项目概况

　　永欣新寓安置房三期项目位于南京市江宁区禄口街道永欣南路以南、正阳路以东，由A、B两幅地块组成，总用地面积约135.16亩，其中A分区用地面积约126.92亩，规划用地性质为R2二类居住用地，相关经济技术控制指标为容积率1.0＜R≤1.3，建筑高度≤35(m)，建筑密度≤25%，绿地率≥35%；B分区用地面积约8.23亩，规划用地性质为Rc基层社区中心用地，相关经济技术控制指标为容积率R≤1.3，建筑高度≤24(m)，建筑密度≤40%，绿地率≥25%。

　　目前项目单位已完成了该项目规划设计方案，A分区规划18栋小高层住宅、8栋多层住宅及相关配套设施，B分区规划1栋基层社区中心，项目总建筑面积约18.4万平方米，其中地上建筑面积约11.37万平方米，地下建筑面积约7.03万平方米。经核，地块相关经济技术指标均符合规划条件要求，同时规划建筑间距、退让及配套停车等均符合相关规范要求。

　　二、建设单位

　　南京空港枢纽经济区投资发展有限公司

　　三、公示方式

　　项目建设现场 《南京日报》

　　政府网站：http://www.jiangning.gov.cn(通知公告栏目里)

　　四、项目区位图

　　五、总平面示意图

　　六、效果图

　　七、设计单位资质

　　设计单位：江苏苏邑设计集团有限公司

　　设计资质：建筑行业（建筑工程）甲级